中秋国庆节前物业安全检查表

扣分标准（出现一项一处扣3分，满分100分，扣完为止）

项目

区域

被检查单位：

负责人：

检查人：

检查日期：

内容

是否正常

问题描述

整改情况/期限

整改检查结果

备注

公共区域

屋面

1.屋面门是否上锁，是否存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品

是□

否□

2.设备机房是否保持常闭状态，有无巡查记录。

是□

否□

3.防雷设备是否完好，未锈蚀断裂

是□

否□

4.围挡是否存在损坏、锈蚀情况，女儿墙排烟道口是否有警示提示语

是□

否□

5.排水口是否畅通，无杂物堆积

是□

否□

6.屋面是否有违章构筑物，照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀。

是□

否□

电梯

1.是否运行正常，无异味、无异响、行驶平稳

是□

否□

2.轿厢照明通风良好

是□

否□

3.轿厢内是否干净整洁、电梯底坑是否积水

是□

否□

4.是否有有效年检合格标识及应急电话、乘梯须知

是□

否□

5.轿厢监控良好、五方通话正常使用、监控对应电梯位置清楚

是□

否□

6.电梯机房有无电梯平层图

是□

否□

7.电梯机房有无降温设备

是□

否□

8.电梯机房有无灭火器，报警电话是否畅通

是□

否□

消防楼梯

1.消防楼梯是否畅通

是□

否□

2.防火门、闭门器、顺序器是否正常

是□

否□

3.照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀情况

是□

否□

4.采光窗是否开闭正常、牢固

是□

否□

通道、走廊与门厅、地下停车场

1.严禁存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品

是□

否□

2.消防栓配件是否齐全、检查记录是否正常

是□

否□

3.灭火器压力、配件、检查记录是否正常

是□

否□

4.防火阀、正压送风阀、排烟阀是否正常

是□

否□

5.疏散指示灯、应急灯是否正常

是□

否□

6.烟感探测器、消防电话、手报外观是否完好

是□

否□

7.防火门、闭门器、顺序器是否正常

是□

否□

8.疏散通道是否畅通

是□

否□

9.各类设备井、箱是否锁闭

是□

否□

10.单元门是否开闭正常、牢固

是□

否□

11.单元门禁系统是否正常

是□

否□

12.消防卷帘门是否可以正常开启使用、无杂物阻挡

是□

否□

13.桥架、管道等构筑物是否牢固

是□

否□

14.防汛物资是否齐备

是□

否□

弱电系统

1.门禁系统是否正常

是□

否□

2.监控系统是否正常

是□

否□

3.周界系统是否正常

是□

否□

4.消防系统是否正常

是□

否□

园区

1.是否存在沉降现象

是□

否□

2.各类设施是否存在电线裸露，设备损坏、锈蚀情况

是□

否□

3.排水、排污通畅，无堵塞外溢现象，化粪池、雨水管道、排污管道定期清理

是□

否□

4.围挡、护手是否存在损坏、锈蚀情况

是□

否□

5.景观设施、亭台楼榭是否存在损坏、坍塌危险，是否设置警示标识

是□

否□

建筑立面

1.建筑外立面是否存在坠落危险源

是□

否□

2.外墙饰面是否存在松脱坠落危险

是□

否□

配电室与发电机

1.设备定期保养、维修、运行记录并有部门负责人抽查签字。

是□

否□

2.柴油发电机是否定期试运行记录

是□

否□

3.配电室内是否堆放闲置无关物品

是□

否□

4.应急照明及疏散指示灯是否正常

是□

否□

5.消防设施是否有效

是□

否□

6.专用工器具是否有检验标识

是□

否□

泵房与水箱

1.水箱清洗记录、水质检测报告

是□

否□

2.供水泵、稳压泵、消防泵、喷淋泵排污泵运行是否良好

是□

否□

3.消防泵出水水压、立管水压、最不利点水压是否正常

是□

否□

4.有无跑冒滴漏现象

是□

否□

5.设备定期保养、运行、维修记录，并有部门负责人抽查签字。

是□

否□

6.生活水泵房二次供水相关证件齐全

是□

否□

7.生活水箱盖上双锁、溢水口有防护措施

是□

否□

8.应急照明与疏散指示是否正常

是□

否□

设备井道

1.设备井道内烟感信号正常

是□

否□

2.设备井道内机柜、桥架是否完好

是□

否□

3.设备井道内卫生情况良好，无堆积无关物品

是□

否□

小区保安、车辆

保安及小区管理

1.小区基本封闭

是□

否□

2.道路通畅、路面平整，井盖无缺损、无丢失，路面井盖不影响行人及车辆通行

是□

否□

3.各出入口有人员值守，实行24小时值班记录（交接班记录）

是□

否□

4.24小时值班及巡逻

是□

否□

5.保安人员熟悉小区环境，文明执勤，语言规范

是□

否□

6.保安人员培训及考核记录

是□

否□

7.各种突发事件处理预案及突发事件处理记录

是□

否□

机动车、停车场管理

1.固定车辆登记记录

是□

否□

2.临时出入车辆登记记录

是□

否□

3.车辆出入管理制度

是□

否□

环境及绿化

保洁及环境卫生管理

1.环卫设施完善，设有垃圾箱，设施保持清洁，垃圾按规定时间清运

是□

否□

2.清洁卫生人员实行责任制，有明确的卫生范围，实行标准化的卫生、保洁（保洁工作标准、时间安排）

是□

否□

3.垃圾日产日清，定期进行卫生消毒

是□

否□

4.保洁检查记录

是□

否□

5.小区道路、公用部位整洁、无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象

是□

否□

植物养护

1.绿地无纸屑、烟头、石块等杂物，无破坏、占用等现象

是□

否□

2.植物养护，树木花草无病死、枯死，绿地草坪、植物及时修剪

是□

否□

3.有无带刺植被栽植于人行道旁

是□

否□

库房

库房

1.灭火器压力、配件、检查记录是否正常

是□

否□

2.应急照明灯是否正常

是□

否□

3.易燃物品是否存放妥当

是□

否□

第三方管理

1.是否与第三方签订安全生产合同或在合同中明确安全生产条款

是□

否□

2.是否对第三方生产经营过程加强安全监管

是□

否□

3.第三方是否具备相关资质

是□

否□

隐患排查及危险源监控

1.是否建立特种设备管理台帐

是□

否□

2.是否对在用特种设备按规定进行检测、检验

是□

否□

3.是否建立危险源档案及监控台帐

是□

否□

4.是否落实专人对重大危险源进行监控

是□

否□

应急管理

1.是否建立专（兼）职应急救援队伍

是□

否□

2.是否配备应急救援物资、器材

是□

否□

3.是否建立24小时应急值班制度，并有值班记录

是□

否□

4.是否制定总体应急救援预案及现场处置方案

是□

否□

5.是否定期开展应急演练，并留存演练记录

是□

否□

宣传培训

1.是否制定全年培训计划，并建立安全生产教育培训考核档案

是□

否□

2.企业主要负责人、安全管理人员、特种作业人员是否培训并持证上岗

是□

否□

3.是否进行全员安全培训，并形成书面记录

是□

否□