物业做事不能低调,得让业主看到,这是因为物业的工作成果往往直接影响到业主的生活质量和满意度。如果物业工作过于低调,业主可能会觉得物业不作为,从而产生不满情绪,甚至影响到物业费的收取。为了让业主感受到物业的价值和努力,物业应该在适当的时间和地点展示自己的工作成果,增强业主对物业工作的认可和支持。以下是一些具体的建议:选择合适的时间段:在业主上下班前后的一个小时,物业服务人员可以在大堂、电梯厅等重点区
2025-07-29 admin
祁东县融媒体中心7月24日讯(通讯员:彭东球 向勇生)近期,县住建局聚焦群众反映物业服务中的突出问题,在全县范围内开展物业服务专项整治行动。此次整治行动精准锁定居民投诉集中、矛盾突出的关键领域。针对“收费不透明、质价不相符”问题,整治小组深入核查52个有物业管理的住宅小区,约谈32家物业服务企业,依法移交6条违规收费线索至县市监局,推动52个小区完成服务内容与收费标准“三公开”公示栏规范化,4个小
2025-07-28 admin
7月23日,济宁市任城区济阳街道南门社区雅居小区的广场上,几位居民正围着物业经理反映充电桩安装问题。这样的场景,如今每周都会在小区准时上演,“经理接待日”已成为破解小区治理难题的“金钥匙”,让这个曾深陷管理泥潭的小区逐步焕发新生。原来,居民提起物业,总有一肚子“苦水”:宠物粪便随处可见,消防通道被私家车堵得水泄不通,业主报修的漏水问题数月无人问津……旧物业经理的疏于管理,让业主满意度跌至谷底,物业
2025-07-28 admin
“物业过度透明可能引发隐私争议。”“透明化就能获得居民信任吗?”“老人怎么看得懂复杂的系统?”日前,在普陀区曹杨新村街道,一场会同区委社会工作部、区数据局、区房管局以及上海交通大学、同济大学、浦江数链、吾安物业、思亮信息技术等十四个相关单位的座谈会开展,就如何建设居民满意的“透明小区”展开激烈讨论。这场座谈会的背后,是普陀区党建引领物业治理的一次破冰探索。一个月前,《上海市住宅小区物业服务质量提升
2025-07-17 admin
服务品质化2:行业发展重心转向 “质重于量”,对服务品质的追求上升到新维度。物业企业将更加注重标准化建设,按项目类型与级别进行标准化服务分级,并持续迭代标准化产品。同时,会构建服务与费用透明化机制,如采用信托制物业费模式或物业清单化服务加弹性定价模式,推动物业服务质价相符,以提高业主满意度,应对收缴率和留存率下行压力。管理智能化3:物业企业将深度应用物联网、大数据与人工智能等新技术,从 “人盯人”
2025-07-11 admin
为扎实推进普陀区党建引领物业治理三年行动计划,规范住宅小区物业服务行为,满足人民群众对美好居住生活的需求,7月6日,普陀区召开全区物业行业提质增效推进大会。市房管局、区委组织部、区委社会工作部、区房管局、各街镇相关负责人及全区155家物业企业负责人参会。“业主担心‘钱花了,服务没跟上’,物业则陷入‘没钱运营,服务难提升’,‘质价双低,持续亏损’的死循环……”针对物业服务行业的普遍性、关键性难题,长
2025-07-11 admin
7月2日,2025中国国际物业管理产业博览会(简称“物博会”)在山东青岛国际会展中心正式开幕。本届物博会,由中国物业管理协会主办,以“提升服务质量,营造和谐场景”为主题,旨在促进物业管理行业产业化高质量发展。作为中国物业管理协会副会长单位、国内物业服务领域的领军企业,招商积余在本届物博会上重点打造未来城市智慧物业服务体验馆,并于7月3日承办第五届标准化与物业高质量发展论坛。招商积余展位照片在科技赋
2025-07-11 admin
很多人都会认为没有必要起诉,因为欠物业费好像不是什么大事,而且诉讼还要交诉讼费。靠起诉好像很困难,下面我们就来讲讲,起诉不交物业费的,到底要花多少诉讼费?以及会带来什么后果!一不交物业费怎么办?1、法院起诉:提交诉状,法院受理,受理费10000元以下是50元,这也是程序走到完我只需出这点成本,所以不要以为金额小,我就不会起诉。2、法院受理后:会给你传票,第一次会是调解,联系不上当然就是调解失败。3
2025-06-12 admin