物业管理作为城市管理和社会治理的重要组成部分，一头连着民生福祉，一头连着城市发展。今年10月，北京市新修订的《住宅物业服务标准》正式投入使用。其中，涉及法律法规及强制性标准的物业服务内容不区分等级；而部分柔性服务指标，则根据服务频次、时限等差异，分为三个等级。如何提升物业服务等级？一些小区物业引入数字化管理系统。物业引入数字化管理系统提升服务品质每年都交物业费，但物业费花在哪儿？怎么花的？是不少业
2025-12-16 admin
来源：【新黄河】新黄河记者：李震近日，济南市槐荫区人民法院审结一起生命权、身体权、健康权纠纷案件。2025年6月，某小区业主李某在单元门口开门时被故障单元门部件砸伤，而此前已有业主在业主群反映过单元门故障问题。因与小区物业服务企业甲公司就责任承担无法达成一致，李某诉至法院索赔误工费、医疗费等费用。法院经审理认定，甲公司未尽到公共设施管理维护义务，判决其赔偿李某误工费四千余元、医疗费五百余元、营养费
2025-12-16 admin
济宁新闻网·更济宁讯（记者 曹务行 孙淑芳 通讯员 王如光 苏强）物业服务是提升居民生活品质和幸福感的重要保障。今年，济宁市把“提升社区物业管理能力”纳入重点民生实事，探索实施物业服务新模式，推行各类便民服务，推动形成共建共治共享的物业管理新格局。任城区积极探索“信托制”物业服务模式，推动社区物业高效治理。前不久，古槐街道大石桥社区富华园小区5号楼二次泵加压设备突发故障，导致6层以上居民用水中断。
2025-12-16 admin
长江日报大武汉客户端12月8日讯（记者许魏巍）“小区树木长得太高，屋里晒不到太阳，衣服也晾不干。”近日，家住江岸区百步亭花园百合苑的张女士在《武汉城市留言板》反映了她的烦恼。记者实地探访发现，物业已安排人员对树木进行修剪。“冬天阳光本来就少，树荫一挡，衣服几天都干不了。”张女士说，小区里不少樟树已长到六七层楼高，有些树枝已经伸到窗户边，影响通风。12月4日，记者在小区看到，工作人员正在对过高过密的
2025-12-12 admin
业主大会换物业1.先要解聘（是否续聘）在管物业2.如不同意续聘，再选聘新物业不能直接选聘关于南京市江宁区汤山公馆小区2025年第一次业主大会临时会议的异议函致：汤山公馆小区业主委员会我司作为“汤山公馆”小区在管的物业服务企业，现根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律法规，就贵会拟发起的汤山公馆小区2025年第一次业主大会临时会议表决议题中未设置“是否解聘现有物业”事宜，提出如下异议：一
2025-10-29 admin
房屋质量问题通常不构成拒交物业费的理由——某物业公司与赵某物业服务合同纠纷案基本案情陕西省安康市某小区建成初期，某物业公司与小区开发商签订了《前期物业服务协议》，明确约定由物业公司提供物业服务，业主需按时交纳物业费。赵某系小区业主，一直拖欠物业费。经多次催交仍拒绝支付，物业公司遂向法院提起诉讼，请求赵某支付拖欠的物业费用。赵某认为所购顶层房屋存在漏水渗水、楼梯间屋顶开裂等质量问题，故无需支付物业费
2025-10-29 admin
近日发生的一件意外事件着实让大家伤痛。杭州52岁女子涂某某在杭州市闲林中路附近拆迁荒地散步时，不慎踩破半埋土中的废弃容器，接触氢氟酸，当场无法行走，送医后多器官衰竭，于9月14日凌晨身亡。警方已立案，危险废物来源仍在调查。我相信警方肯定会查出危险废弃物的来源，也会给大家一个交代。但是，作为物业管理方，也应该具有敏感性，从该事件中吸取足够的教训。点击阅读原文查看相关新闻。其实，随着综合性、主题性园区
2025-09-24 admin
我不否认制度的重要性，而且随着项目规模和管理难度的加大，建章立制，以规则进行管理是必须，而且是最高效的管理方式。但是，如果只是一味强调制度，则会越来越偏离管理的初衷，使管理效果大打折扣。昨日，一个朋友向我吐槽。一大早在小区跑步，在主干道上看到有一堆未清理的狗屎。于是过去找到一个保洁员a。保洁员a说，这是保洁员b的服务范围，那边属于她管。其实，狗屎所在地距离保洁员a也就十几米的距离。于是，他又去找保
2025-09-24 admin
