很多人都会认为没有必要起诉，因为欠物业费好像不是什么大事，而且诉讼还要交诉讼费。靠起诉好像很困难，下面我们就来讲讲，起诉不交物业费的，到底要花多少诉讼费？以及会带来什么后果！一不交物业费怎么办？1、法院起诉：提交诉状，法院受理，受理费10000元以下是50元，这也是程序走到完我只需出这点成本，所以不要以为金额小，我就不会起诉。2、法院受理后：会给你传票，第一次会是调解，联系不上当然就是调解失败。3
2025-06-12 admin
根据《民法典》的规定，空置房仍然需要缴纳物业费。以下是详细的解释：法律规定：《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《民法典》第二百七十三条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由，不履行义务。物业费的性质：物业费是用于维护小
2025-06-12 admin
只要是对物业管理的诉求得不到满足，业主就用车辆把小区大门一堵来“讨说法”。近年来，这种物业维权秀在各地不断上演。由于堵门或是堵路的行为没有造成人员伤亡或经济损失，以往，执法部门对当事人只是口头警告。但是，新华路派出所表示，从今年起，造成交通堵塞的人员将一律处罚，情节严重的，将以扰乱公共场所秩序，依法拘留。据了解，今年新华路派出所将严惩堵小区通道等违法行为，多名违法行为人被警方依法行政拘留。维护法律
2025-06-12 admin
一些业主买房后很少住，长期处于闲置状态，那么这种情况下，业主能否少交物业费呢？答案是：不能。业主：房子长期不住，物业费应打折李某某（化名）是淮北杜集区某小区业主。2015年6月，物业公司与李某某签订《物业管理服务协议》。根据协议，物业公司为李某某提供物业服务，物业费的计算方式是以李某某拥有的建筑面积为基础，按每月1.2元/平方米的标准收取。物业费采取预收方式，每次按12个月的期限预收下年度物业费，
2025-06-12 admin
在物业管理中，精准把握工作时间，确保业主能够清晰感受到物业服务的存在和价值，是提升业主满意度和建立良好物业关系的关键。以下是3000个案例中的精华总结，展示了如何通过合理安排工作时间和服务重点，实现这一目标。黄金时间的选择上下班高峰期：写字楼：在8:15~9:15和17:15~18:15期间，物业服务人员在大堂电梯厅恭候业主，提供引导服务，同时与业主互动，增进彼此 familiarity。住宅小区
2025-06-12 admin
在现代社会中，物业管理已经成为城市生活中不可或缺的一部分。然而，关于物业服务的质量和费用问题，常常引发业主与物业公司之间的矛盾。本文将探讨一个特定的观点：那些不交物业费、全靠搭便车的人，是否有资格抱怨物业服务不到位。物业服务的本质物业服务主要包括以下几个方面：公共设施维护：如电梯、供水供电系统、绿化带等。安全保卫：包括门禁系统、巡逻、监控等。环境卫生：垃圾清理、公共区域清洁等。社区活动组织：如文化
2025-06-12 admin
外墙漏水，业主是否可以拒交物业费，这个问题涉及到物业管理服务合同的条款、法律法规以及具体情况。以下是几个相关的案例和法律解析，可以帮助理解这一问题。案例一：杨某与物业公司的纠纷背景：2019年9月，业主杨某收房后进行装修，并与物业公司签订了《前期物业服务协议》，约定按房屋面积收取物业服务费，半年交纳一次，逾期按每日千分之三交纳违约金。事件：杨某在装修过程中发现房屋外墙渗水严重，物业公司一直不作为。
2025-06-12 admin
物业工程管理与法规体系：现代物业服务专业化建设路径探析一、物业工程管理的内涵与价值定位物业工程管理作为现代物业管理体系的核心构成，依据《物业管理条例》第三条确立的服务原则，涵盖建筑本体维护、设施设备运维、能源系统管控等专业技术范畴。根据住房和城乡建设部2022年行业报告显示，专业工程管理可使物业设备寿命延长40%，事故发生率降低65%。其核心价值体现在三个方面：通过预防性维护保障价值超5万亿元的城
2025-04-18 admin
