物业公司安全检查重点
2026-03-31 17:34:05
admin
消防安全（重中之重）
消防设施
灭火器: 压力正常、有效期、数量足够、位置标识
消防栓: 水压正常、配件齐全、不被遮挡
烟感/温感: 正常工作、定期测试
应急照明: 充电正常、断电测试
疏散指示牌: 完好清晰、指向正确
消防通道
楼道、安全出口无杂物堆放
疏散门能正常开启
防火门保持关闭状态
疏散通道宽度符合要求
消防控制室
24小时值班
设备运行正常
值班记录完整
应急预案上墙
⚡ 电气安全
公共区域
电箱门锁完好、标识清晰
线路无裸露、无老化
插座无烧损、无松动
电线无私拉乱接
电梯系统
年检合格证在有效期内
应急对讲正常
五方通话畅通
运行无异常响声
地下室配电房
挡鼠板完好
绝缘垫铺设
温湿度正常
无积水、无杂物
消防车通道与停车
消防通道
严禁占用
标识线清晰
宽度符合要求（不小于4米）
无障碍物阻挡
地下车库
排烟系统正常
照明充足
消防栓水压正常
无违规存放易燃物
楼宇结构安全
外墙与窗户
无瓷砖脱落风险
阳台栏杆牢固
玻璃完好无损
外挂空调机架稳固
楼道与公共区域
地面无破损
扶手稳固
照明正常
无高空坠物风险
️ 防汛与排水
排水系统
雨水井清理
排水泵功能正常
天沟地漏无堵塞
沙袋准备充足
屋顶与天台
防水层完好
雨水管通畅
无违规种植物
安全防范
监控系统
摄像头工作正常
录像保存时间达标
盲区检查
夜间画面清晰
门禁系统
单元门闭门器正常
门禁卡有效管理
访客登记制度
周界防护
围栏完好
红外对射正常
报警系统测试
应急物资
消防物资
灭火器定期检查
消防水带完好
消防沙箱不缺沙
应急疏散预案完善
抢险物资
沙袋、挡水板
手电筒、应急灯
对讲机、扩音器
急救箱、担架