环境卫生分区细化服务

2025-12-11 16:06:13 admin
(一)公共区域环境卫生(户外 + 园区公共空间)
区域
清洁内容
清洁频次
操作流程
验收标准
园区道路 / 广场
清扫垃圾、落叶、尘土;擦拭休闲座椅、健身器材;清理积水、油污
1. 日常:每日 2 次(早 7:00 前、晚 19:00 后)全面清扫; 巡回保洁:早 8:00 - 晚 18:00 每 2 小时 1 次;>3. 特殊:雨天即时清理积水,雪天 4 小时内清除主路积雪
1. 道路无明显垃圾、落叶,无直径>2cm 的杂物;>2. 座椅、器材表面无灰尘、污渍,用纸巾擦拭无明显痕迹;. 无积水、无油污,雪天主路无积雪结冰

绿化带 / 景观区
清理枯枝落叶、杂草;捡拾垃圾(如塑料袋、烟头);擦拭景观小品、指示牌
1. 日常:每日 1 次捡拾垃圾,每周 1 次清理杂草;2. 定期:每月 1 次擦拭景观小品,每季度 1 次清理枯枝
1. 绿化带内无明显垃圾,杂草高度≤10cm;. 景观小品、指示牌无灰尘、无涂鸦; 无枯枝堆积,不破坏绿植生长

水景 / 池塘
打捞漂浮垃圾、落叶;清理池底沉淀物;检查水质(避免异味、藻类滋生)
1. 日常:每日 1 次打捞漂浮物;>2. 定期:每周 1 次局部清理沉淀物,每月 1 次水质消毒; 特殊:夏季每半月换水 1 次
1. 水面无漂浮垃圾、落叶;2. 水质清澈,无异味、无大量藻类; 池底无明显沉淀物堆积

地下车库
清扫地面灰尘、垃圾;擦拭车位线、反光镜、标识牌;清理排水沟;消杀异味
1. 日常:每日 1 次全面清扫,每 2 小时巡回捡拾;. 定期:每周 1 次擦拭标识牌、反光镜,每月 1 次清理排水沟;3. 消杀:每周 2 次地面消杀、异味处理
1. 地面无灰尘堆积、无垃圾,行车道无明显轮胎印;2. 标识牌清晰、无灰尘,排水沟无堵塞;3. 无明显异味、无蚊虫滋生

垃圾桶 / 垃圾投放点
擦拭桶身、桶盖;清理周边散落垃圾;更换垃圾袋;地面消毒除味
1. 日常:每 2 小时 1 次巡回清理(高峰时段每 1 小时);. 消杀:每日 2 次(早 9:00、晚 21:00)消毒;3. 定期:每周 1 次清洗桶身、地面冲刷
1. 桶身无污渍、无黏腻感,桶盖闭合正常;2. 周边无散落垃圾、无积水、无油污;3. 无明显异味,消毒记录完整

(二)楼栋内部环境卫生(入户通道 + 公共区域)
区域
清洁内容
清洁频次
操作流程
验收标准
楼道 / 走廊
清扫地面;擦拭扶手、栏杆、墙面;清理墙角蜘蛛网;拖地除污
1. 日常:每日 1 次清扫 + 拖地;2. 定期:每周 1 次擦拭扶手、栏杆,每月 1 次清理蜘蛛网、擦拭墙面
1. 地面无垃圾、无灰尘、无污渍;. 扶手、栏杆用纸巾擦拭无明显灰尘;3. 墙面无蜘蛛网、无明显涂鸦、无污渍

电梯轿厢
擦拭轿厢内壁、地面、按钮面板;消毒扶手、按钮;清理门缝垃圾
1. 日常:每小时 1 次擦拭按钮、扶手,每日 2 次拖地;. 消杀:每日 4 次(早峰前、午间、晚峰前、夜间)消毒;3. 定期:每周 1 次深度清洁(轿厢顶部、门缝)
1. 轿厢内壁、地面无污渍、无指印;>2. 按钮面板无灰尘、无黏腻感;. 无异味,消毒记录公示

楼梯间
清扫台阶、平台;擦拭扶手、栏杆;清理墙角垃圾、蜘蛛网
1. 日常:每日 1 次清扫; 定期:每周 1 次拖地,每月 1 次擦拭扶手、清理蜘蛛网
1. 台阶无垃圾、无灰尘,平台无积水;. 扶手无灰尘,墙角无蜘蛛网、无垃圾堆积

大堂 / 门厅
清扫地面;擦拭门禁面板、前台、公示栏;拖地除污;摆放绿植养护
1. 日常:每日 2 次清扫 + 拖地,每 2 小时巡回擦拭门禁、前台;>2. 定期:每周 1 次擦拭公示栏、养护绿植,每月 1 次深度清洁地面
1. 地面光亮、无垃圾、无污渍;2. 门禁面板、前台无灰尘、无指印;3. 绿植无枯叶、无病虫害,花盆无积水

卫生间(公共)
清扫地面、便池;擦拭洗手台、镜面、水龙头;消毒便池、门把手;补充洗手液、纸巾
1. 日常:每小时 1 次巡回清洁(高峰时段每 30 分钟);2. 消杀:每日 4 次(早、中、晚、夜间);. 定期:每周 1 次深度清洁(墙面、吊顶、地漏)
1. 地面无积水、无污渍、无异味; 便池无污垢、无堵塞,洗手台无积水、无杂物;3. 洗手液、纸巾充足,消毒记录完整

(三)特殊区域环境卫生(重点管控)
区域
清洁重点
管理要求
频次强化
垃圾中转站 / 分类房
1. 垃圾密闭存放,按类别分区;2. 地面冲刷、墙面擦拭,防止油污渗透; 消杀除四害,控制异味扩散
1. 配备除臭设备、防蚊蝇设施;2. 垃圾日产日清,杜绝过夜堆积; 建立 “清洁 - 消杀 - 清运” 台账
1. 每日 2 次全面冲刷 + 消毒;2. 每周 1 次深度清洗(墙面、地面、设备);3. 夏季每 3 天 1 次除四害专项作业
装修垃圾堆放点
1. 划定专属区域,设置围挡和警示标识;>2. 分类堆放建筑垃圾(砖石、木材、涂料桶);>3. 防止粉尘扩散、污水渗漏
1. 与居民楼保持≥10 米距离; 配备洒水设备,抑制扬尘;. 明确清运时限(最长不超过 3 天)
1. 每日 1 次清扫周边散落垃圾; 每 2 天 1 次洒水降尘;>3. 清运后即时清理场地、消毒
外立面 / 楼道墙面
1. 清理涂鸦、小广告;2. 擦拭污渍、霉斑(尤其是低层楼道)
1. 禁止使用腐蚀性清洁剂;. 小广告即时清理,涂鸦 24 小时内处理
1. 每周 1 次巡检,发现问题即时处理;>2. 每季度 1 次低层墙面深度清洁


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