买高层住宅，电梯算是每天离不开的刚需
但几乎所有邻居平时乘坐都顺其自然
压根不清楚电梯多久检修一次、日常谁来维护、遇到故障该怎么做
今天借着交房前空档，把电梯全套常识讲明白，建议收藏留存，入住用得到✨
一、小区电梯硬性维保规定
按照消防特种设备管理要求：
电梯必须每 15 天安排专业人员上门维保 1 次
月度、季度、半年度、年度还要做大深度全方位检测
检查曳引系统、刹车装置、门机、应急通话、载重限位、通风设施等所有零部件
每一项检修都会登记台账，资料完整留存可随时查阅
杜绝带病运行，从根源避免电梯下坠、卡顿、困人事故。
️二、三伏高温天气，电梯更容易出现这些状况
盛夏持续闷热，机房温度偏高，电器元件容易受热不稳定：
偶尔短暂开门卡顿、开关门变慢属于正常调试范围
等候电梯时长偶尔增加，是维保师傅错峰检修导致
我们都会避开早晚出行高峰施工，最大程度不打扰大家日常出行。
⚠️三、搭乘电梯禁忌，家家户户务必牢记
❌不要超重强行挤梯，超载极易触发保护装置困在轿厢内
❌孩子不要在轿厢内蹦跳、拍打电梯门板、按满所有楼层按键
❌遇到电梯下坠、骤停千万不要慌乱：
背靠轿厢墙壁、膝盖微微弯曲缓冲，按下全部楼层按键，使用轿厢内应急电话联系物业安保，耐心等待救援，切勿强行扒门！
❌装修大件建材、超长家具，需要提前报备管家，错峰运送，避免磕碰损伤电梯内壁与零部件。
