物业最新缴费通知

2025-10-29 09:07:56 admin

物业缴费通知

尊敬的业主、住户：

您好！感谢您一直以来对物业工作的支持与配合，正是有了大家的支持，才使我们的服务品质不断提升。

目前，仍有部分业主未按时交物业费，物业中心将于近期安排工作人员上门催缴及张贴缴费通知。请还未交费的业户尽快结清费用。

物业费是小区秩序、绿化卫生、公共设施管理的根本保证，如果不按时交物业费，小区物业管理服务就成了无水之源，同时也侵犯了已交费业主的利益。

按时交物业费是每位业主的法定义务，坚决杜绝拖欠。

未交物业费的业主，也可以联系物业管家，通过扫码、转账等方式交纳，或前往客户服务中心交纳。

在此，物业全体员工向已交费的业主表示诚挚感谢，感谢您对物业工作的理解与支持。

把小区建设成为和谐、宜居小区，离不开物业和业主的共同努力。物业和业主只有各自承担起相应的责任和义务，相互理解和支持，才能够将小区建设得更加美好。

物业服务中心

2025年10月17日

什么是物业费？

物业费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序而向业主或使用人收取的费用。

物业费包括什么？

国家发改委、住建部《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分（九大项）：

①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

③物业管理区域清洁卫生费用；

④物业管理区域绿化养护费用；

⑤物业管理区域秩序维护费用；

⑥办公费用；

⑦物业管理企业固定资产折旧；

⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

⑨经业主同意的其他费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

缴纳物业费的法律依据

《民法典》

第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费用。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费用。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用。

第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

为了营造舒适、舒心的生活环境，

我们用心服务，

扎实工作，

请您积极交物业费，

这是我们不断努力前进的动力。