日常消防安全管理-昭通物业，昭通物业安保，昭通小区物业公司，昭通弘彩物业管理有限公司-昭通凯旋物业管理有限公司

常态化风险排查（分区域、分频次）

排查区域	重点排查内容	排查频次	整改要求
公共区域（楼道、走廊、大堂）	1. 消防通道、安全出口是否畅通（无堆物、无封堵）； 2. 应急照明、疏散指示标志是否完好； 3. 消火栓、灭火器是否完好有效； 4. 有无私拉乱接电线、违规充电行为； 5. 墙面、吊顶是否使用易燃装修材料	1. 日常：每日 1 次巡检； 2. 专项：每月 1 次全面排查	1. 发现堵塞通道、违规充电等即时整改； 2. 设施故障 24 小时内报修； 3. 违规装修材料限期拆除（最长不超过 7 天）
地下车库	1. 车辆停放是否占用消防通道、堵塞消火栓； 2. 电动车是否违规停放、充电； 3. 通风系统、排烟设施是否正常； 4. 电气线路（如充电桩线路）是否老化、破损	1. 日常：每日 2 次巡检； 2. 夜间：每 4 小时 1 次巡逻	1. 违规停放车辆即时挪走，拒不配合的联系交警； 2. 电动车违规充电立即断电，没收充电设备； 3. 线路老化 24 小时内安排维修
商业区域（商铺、餐饮区）	1. 餐饮商户油烟管道是否定期清理（留存清理记录）； 2. 商户是否违规使用明火、存放易燃易爆物品； 3. 商铺内消防器材配置是否达标、完好； 4. 私拉乱接电线、大功率电器使用情况； 5. 防火分区是否被破坏（如擅自拆除防火墙）	1. 日常：每日 1 次巡检； 2. 专项：每周 1 次餐饮区重点排查	1. 油烟管道未定期清理的，责令停业整改； 2. 违规明火、易燃易爆物品即时收缴； 3. 消防器材配置不足的，3 日内补齐
设备机房（配电房、消防控制室、水泵房）	1. 电气设备运行是否正常（无过热、异响）； 2. 消防控制室设备（火灾报警控制器、联动系统）是否正常； 3. 水泵、风机等消防设备是否处于备用状态； 4. 机房内是否存放无关物品（尤其是易燃物）； 5. 应急电源（发电机）是否能正常启动	1. 日常：每日 2 次巡检； 2. 专项：每月 1 次全面检测	1. 设备故障即时停机维修，24 小时内恢复； 2. 无关物品即时清理； 3. 应急电源每月启动测试 1 次
住宅小区（阳台、楼道、充电桩）	1. 阳台是否堆放易燃杂物（如纸箱、木材）； 2. 楼道是否违规停放电动车、“飞线充电”； 3. 集中充电桩是否符合安全标准（防雨、防火间距）； 4. 燃气管道是否泄漏、老化