作品声明：个人观点、仅供参考2026年的第一天，对于全国无数小区业主来说，是个值得记住的日子——新修订的《城市居民委员会组织法》正式施行，与此同时，多地物业新规也密集落地。这套新规不是纸上谈兵的条文，而是实实在在冲着物业行业“只收费不服务”“公共收益一笔糊涂账”这些老毛病来的，直接把小区管理的主动权交回业主手里，也让野蛮生长多年的物业行业，迎来了规范化的大洗牌。一、收费终于有了“硬边界”，乱收费时
2026-01-07 admin
潮新闻客户端 记者 陈宇洁近日，有青漫里的业主在问政平台反映：物业通过停用地下车库道闸系统来催缴物业费，这是否合理？相关部门进行了回复。（详见【楼盘相关1】）江南名府小学学区之前一直归属市心小学，而附近的建设一路小学即将投入使用，学区是否有变？有关部门这样说……（详见【学校教育2】）更多规划、政策、楼盘等热点问题请看本周口水楼市问政热点直击！01 学校教育学区问题Q：江南名府小区明确归属市心小学学
2026-01-07 admin
物业管理服务连接千家万户，是直接关系到群众生活品质和基层治理效能的民生要事。近些年，安徽省持续深化“皖美红色物业”建设，聚焦行业服务水平提升和矛盾纠纷化解，围绕促进物业管理履职尽责出招发力，解决群众在居住方面的“急难愁盼”问题，持续推动住宅小区完善设施配套，聚焦老旧住宅小区物业管理难题，创新老旧小区物业管理方式，形成长效管理机制，增强居民的获得感、幸福感和安全感。深化“皖美红色物业”建设“以前，小
2026-01-07 admin
收缴率降低、撤场事件频发，围绕物业费的种种争议还在发酵。近日，关于物业费该怎么收的话题，再度冲上热搜。一派网友主张物业费应大幅降低，甚至有网友称拒交物业费；另一派网友则表示，小区和物业本是“共同体”，交物业费不是问题，关键是物业各项服务要透明。业主要按合同要求缴纳物业费，是我国《民法典》和《物业管理条例》等明文规定的条款。但具体的收费标准，现实中有一定调整和协商空间，自去年以来，物业费下调的小区越
2025-12-29 admin
在数字化浪潮推动下，物业管理行业正从传统劳动密集型向技术驱动型转型，智慧物业已成为企业提升竞争力的核心抓手。对于北京融胜物业管理有限公司（以下简称“融胜物业”）这类覆盖多元服务场景的企业而言，智慧化转型更是破解行业痛点、拓展服务边界的关键路径。本文将从定义、核心价值与发展历程三大维度，带您全面读懂智慧物业。智慧物业并非抽象概念，而是以物联网、大数据、人工智能等技术为支撑，对传统物业服务进行全流程重
2025-12-29 admin
作品声明：个人观点、仅供参考当深夜的传统物业办公室还在与手工台账、催缴电话纠缠时，北京融胜物业管理有限公司的智慧指挥中心里，大屏已实时跳动着工单进度，AI系统自动完成派单，业主通过小程序即可一键点赞服务。这生动场景的背后，是智慧物业对传统模式的颠覆性革新。作为物业行业升级的践行者，融胜物业用实践揭示五大核心差异，诠释行业高质量发展的关键密码。差异一：响应时效，从“被动等待”到“主动预判”。传统物业
2025-12-29 admin
文 |富贵编辑|富贵物业的存在早已渗透到居民生活的方方面面。然而，关于物业的争议也从未停歇。从服务态度差、收费标准乱，到选不出业委会、赶不走物业公司，再到公共收益不透明、业主权利被架空，种种问题长期困扰着千千万万的普通居民。12月25日，全国人大常委会法工委正式表态，将推动物业管理条例的修订，并将其由行政法规上升为《物业管理法》。物业乱象横行，靠“自觉”早已失灵在现行的物业管理体系下，许多小区的治
2025-12-29 admin
“自从有了‘红色物业’，小区环境更干净整洁，我们住着也舒心，居民都很认可。”霞浦县海滨花园C区业委会主任邱建华说。在新形势下，加快发展物业服务业，持续推动物业管理行业科学规范和高质量发展，成为满足人民日益增长的美好居住生活需要的重要举措。去年以来，霞浦县全面开展提升物业服务品质行动，聚焦物业管理提升工作中的共性和深层次问题，通过健全制度规范、强化行业监管、推动多元共治等举措，切实解决居民的操心事、
2025-12-23 admin
