住在高层住宅，很多人都遇到过一件糟心事：天花板渗水、墙面发霉，家具被水泡坏，根源就是楼上漏水。不少楼下住户第一时间去找楼上协商，双方很容易闹矛盾。楼上业主常常会提出各种说法，有的认为房屋水管属于公共设施，不该自己负责；有的觉得漏水是房屋老化，应当找物业赔偿；还有的直接拒绝沟通，导致楼下受损一方维权无门。很多普通人分不清，漏水到底谁担责、损失怎么算、需要保留哪些证据、协商不成该走什么渠道。网上流传的
2026-08-13 admin
住宅小区物业服务是城市治理“最后一百米”，直接关系居民生活体验。维修资金使用不透明、楼道堆物与高空抛物反复治理难、便民服务供给不足等问题，凸显传统被动响应式物业模式短板。小东门街道以党建为引领，打造“物业服务周”特色载体，整合信息公开、普法宣传、联合办公、便民市集等举措，探索出一条物业工作从“被动管理”走向“主动服务”的转型路径。事务主动公开：从“壁垒”到“共识”的信任重建业委会成员接待居民解答疑
2026-08-13 admin
新房装修、旧房翻新，是居民改善居住品质、奔赴美好生活的全新开端。但装修过程中产生的建筑垃圾，若管控不及时、处置不规范，很容易从一桩“居家喜事”变成困扰邻里的“烦心事”。近期，浦兴城建中心收到居民诉求，反映小区内部道路被建筑垃圾占用，严重影响小区车辆正常通行，给业主日常出行带来极大不便。为切实回应居民诉求，解决装修扰民问题，街道城建中心、综合行政执法队聚焦民生细微痛点，依据《浦兴路街道装修全链条管理
2026-08-13 admin
连日来，上海持续遭遇极端高温天气，导致建筑外立面材料热胀冷缩加剧，老旧小区外墙管道、外置挂件等设施老化松动，高空坠物安全风险大幅上升。面对酷暑带来的安全压力，奉信物业快速响应，高效处置多起高空突发隐患，以专业的应急处置和常态化的安全防控，全力守护居民居住与出行安全。持续极端高温叠加大风天气，对小区公共基础设施的运行带来极大考验。相较于新建小区，老旧小区各类外置设施服役年限久、老化程度高，在高温暴晒
2026-08-13 admin
半月谈记者廖君熊翔鹤老旧小区如何实现有序管理？物业供需矛盾如何缓解？居民自治作用如何充分发挥？从2017年开始，武汉在全国率先实施“红色引擎工程”，探索推行“红色物业”。9年来，武汉始终将党建引领作为提升基层治理的“金钥匙”，根据不同小区特点采取不同模式，走出一条超大城市基层治理现代化的可行路径。今年以来，武汉开展“红色物业”提质增效行动，推出织密党组织网络、推动物业规范运行、建强“红色业委会”、
2026-08-13 admin
看起来越是家长里短的事，越是一座城市永远的课题。物业治理离老百姓足够近，因此分量也足够重。物业不满物业费收缴率低，业主不满物业服务质量差，这样的对峙带来的恶性循环，蚕食着老百姓的生活质量和幸福感。怎么才能让物业费标准真正和物业服务质量匹配起来，让双方在互相认同和理解中形成良性循环，一直都是基层难啃的“硬骨头”。物业很重要，好物业更重要，既要让老百姓感受到物业服务的质量、效率和温度，又要让服务企业有
2026-08-13 admin
针对老旧小区物业治理力量分散、矛盾多发、服务低效等突出问题，鹤岗市兴安区兴安路街道兴欣社区党委以党建为核心抓手，抓实小区党组织建设、强化党组织引领作用、创新治理服务模式，精准破解物业治理各类痛点难点，构建“党建牵头、物业落实、党员带头、居民共治”的基层治理新格局，打造可复制、可推广的老旧小区物业治理“兴欣样板”。建强小区党组织，夯实治理核心堡垒。社区党委将小区党组织建设作为物业治理的根本举措，精准
2026-08-13 admin
2026年6月，福建莆田某小区，一居民悬挂在楼道架子上的袋子突然起火，继而引燃周围可燃物。监控视频显示，仅3分钟整个楼道便满是浓烟。发现起火后，物业工作人员迅速到场扑灭，未造成人员伤亡。✦相似案例近日，北京朝阳区一楼栋公共楼道堆放的杂物起火，火灾原因为烟头引燃楼道内纸壳等可燃杂物所致，未造成人员伤亡。调查发现，二楼一居民在疏散通道内私自堆放纸箱等大量可燃杂物，依据《中华人民共和国消防法》，消防部门
2026-07-31 admin
