分区管控，权责清晰：明确居住区域与商业区域的管理边界，制定差异化服务标准；
冲突前置，协同优先：提前规避商业经营对居住的干扰（如噪音、油烟、人流），建立快速协调机制；
资源共享，效率最大化：统筹共用设施（如停车场、电梯、水电系统），避免重复投入；
合规底线，风险闭环：严格落实商业经营的消防、环保、治安等合规要求，防范连带责任。
