物业新闻网讯：来源：中物研协近期，国家层面多项政策密集出台、重要会议接连召开，持续释放多重关键信号，物业管理行业未来发展逻辑正迎来深层次重塑。对此，克而瑞物管推出「物业未来之路」系列研究，旨在系统解构行业正在发生的多重变革，探寻其未来发展的破局路径。此即「物业未来之路」系列启篇——正本清源，重构认知基底。1「增量时代」转向「存量时代」克而瑞物管在2023年峰会上就有所提及，存量时代已见端倪，从当时
2025-07-28 admin
物业新闻网讯：中国物业管理行业正经历从规模扩张向质量提升的关键转型期。截至2025年，行业市场规模预计突破2.5万亿元，管理面积达315亿平方米，但增速明显放缓——上市物企营收增长率从2023年的9.3%降至2024年的6.25%，净利润同比下滑30.93%，反映出传统依赖面积扩张的增长模式已难以为继。在城镇化率超过65%、存量物业占比持续提升的背景下，行业竞争焦点转向智能化技术应用、增值服务生态
2025-07-28 admin
物业新闻网讯：对于智慧物业的定义，百科有解释：“智慧物业是指基于现代技术，特别是信息网络技术、移动技术和语音技术，以传统物业服务为基础的一种新的商业模式和服务方式”。智慧物业的优势通过创新技术的应用，智慧物业注定会深刻影响物业管理行业未来的商业模式，可以降低员工的劳动强度和难度，增加职业粘性。同时大大提高了员工的工作效率，降低了物业的成本；还可以通过调研和大数据满足业主需求，获得新的利润增长点，提
2025-07-28 admin
传统包干制物业服务模式下，物业费与公共收益常常“不明不白”。为求变革，广州市番禺区华南新城小区业主决定引入信托制物业服务模式，促使资金与管理的公开透明。7月22日，华南新城首届业主大会表决通过了由业委会以信托制物业服务模式与康景物业签订三年服务合同。目前正在拟定信托制物业合同草案。番禺区住建局表示，若该小区成功试行信托制物业服务模式，将成为番禺区首例。破局之路物业费不透明惹矛盾 信托制“破局”华南
2025-07-28 admin
为进一步深化物业服务合同纠纷源头治理，携手共建和谐社区环境，5月15日，葫芦岛市中级人民法院召开全市物业服务合同纠纷风险防控座谈会。市法院民一庭副庭长王嘉莉主持会议。市住建局相关职能部门负责人、辖区部分物业公司代表和6家基层法院法官代表受邀参会，共话物业纠纷化解新路径，共谋社区治理新格局。会议通报了近三年全市两级法院物业服务合同纠纷案件的审理情况，围绕败诉案件成因及共性问题进行了阐释说明，以典型案
2025-07-17 admin
小区物业怎样才能避免管家成冤家，如何避免前期规划遗留问题？小区物业怎样才能避免管家成冤家，如何避免前期规划遗留问题？在物业管理领域，业主与物业公司之间的矛盾屡见不鲜。如何避免“管家成冤家”，以及如何在前期规划中避免遗留问题，是亟待解决的重要课题。在7月19日的阜阳座谈会上，来自省市各地的物业协会、物业企业和相关管理部门近百人，就物业管理中的热点投诉问题展开了深入讨论。以下是一些值得关注的策略和建议
2025-07-17 admin
导读：物业公司有保护业主财产和生命安全的义务，但非无限责任。本文详细解读了物业公司的安全保障义务来源、履行标准以及定义分析，帮助业主和物业公司明确责任界限，共创和谐居住环境。 一、物业有保护业主财产和生命安全义务吗 在物业管理范围内，物业公司对业主的人身和财产安全确实承担有相应的保障义务。 1.这一义务的存在是基于业主与物业公司之间建立的物业服务合同关系，以及法律对于物业公司安全保障义务的直
2025-07-17 admin
一、保障业主生活品质，提升居住舒适度日常服务保障：物业管理涵盖清洁卫生、绿化养护、公共设施维修（如电梯、供水供电系统）、垃圾清运等基础服务，直接关系到业主的日常生活便利。例如，及时清理垃圾可避免社区环境脏乱，定期检修电梯能保障出行安全，这些细节共同构成了舒适的居住体验。环境维护与优化：通过对小区绿化的修剪、公共空间的规划，以及噪音、污染的管控，物业公司能为业主营造整洁、安静、美观的居住环境，提升生
2025-07-17 admin
