来源：CCTV今日说法一块砖头从天而降肇事者无从查起谁能免责，谁来担责？这事麻烦了……高空坠落的砖头砸中行人伤者起诉十户业主及物业2024年2月，已退休的业主潘某在小区内散步时，途经一栋单元楼下，被一块高空坠落的砖头砸中头部，随后入院治疗。事发后，因小区公共区域未安装摄像头，公安机关未能查明确切的侵权人。潘某为维护自身权益，将该栋楼二楼及以上可能抛掷物品的十户业主颜某、刘某等人，以及小区的物业服务
2026-04-24 admin
不少业主平时和物业打交道，总觉得有些事说不清道不明，明明是自己的小区，遇事却不知道该怎么主张权利。其实物业相关的规则都有明确法律和政策依据，不存在所谓不能说的秘密，只是很多人平时没系统了解。本文结合住建部、各地住建部门最新物业管理规定、民法典相关条例，把小区里最常见、最实用的6项物业核心知识讲清楚，不制造矛盾、不夸大风险，只讲合法合规的实在内容，帮大家明明白白当业主。一、小区公共收益归全体业主，账
2026-04-24 admin
作品声明：个人观点、仅供参考住在小区里，家家户户每个月都要交物业费，这笔钱看着不多，长年累月下来也是一笔不小的生活开支。平时大家经常会遇到各种疑惑：物业费为什么一年比一年高？小区电梯、楼道用电还要额外收费合理吗？物业随便贴一张通知就能涨价吗？空置没住的房子，物业费能不能少交？代收的水电费，物业额外加钱该不该给？这些贴近日常的居住问题，几乎所有小区业主都碰到过。本文全部依据**《中华人民共和国民法典
2026-04-24 admin
物业公司巧立名目乱收费、特斯拉配件开裂要求更换遭拒绝、新小区电梯故障频发维修难……4月21日上午，江苏省市场监管局副局长夏海涛带领相关职能处室负责同志走进省《政风热线》直播节目，就群众关心的热点问题现场回应，答疑解惑。物业公司巧立名目乱收费不合规无锡市民高女士反映，她购买了无锡五洲国际工业博览城的一处商铺，经营五金生意，当找到博览城物业服务公司更改信息时却被告知要交更名费、推广费等费用，不交费就断
2026-04-24 admin
我听见‘哗啦’一声巨响，电梯间墙上的瓷砖掉落砸在孩子头上，流血了。”提起这一幕，张女士依然心有余悸，她说，孩子头部受伤，也受到了惊吓，最近都不敢出门。突发：电梯间瓷砖掉落砸伤孩子张女士说，她家住西安市凤城一路海璟台北湾北区14号楼2单元高层，4月18日9点多，她准备带6岁的女儿去上舞蹈课，孩子先出门按电梯，她拿着东西跟在后面，意外发生了。“我正在关门，听见发出巨大的声响，就是瓷砖砸下的声音。我赶紧
2026-04-24 admin
作品声明：内容由AI生成物业小白如何快速上手物业工作任务（实用干货，建议收藏）你好，我是物业老兵小李，从事物业管理行业8年，从最初的物业助理小白，到现在带过几十个新人。很多刚入行的物业小白，面对繁杂的工作任务常常手足无措：业主投诉、设施巡检、费用催缴、突发事件……每天像打仗一样，却不知道从哪下手。别慌！今天我把多年经验浓缩成这篇“物业小白快速上手指南”，手把手教你如何在最短时间内上手核心工作任务。
2026-04-22 admin
作品声明：个人观点、仅供参考业主规则问题这才是真正的物业问题业主除了物业问题，更多是其它规则问题。生活里见过太多小区矛盾，业主聚在一起争论，开口闭口全是物业费高低、物业服务好坏。所有人都把矛盾焦点锁在物业身上，维权、投诉、争执不休，以为换掉物业、谈妥物业费，小区所有问题就能迎刃而解。可现实往往事与愿违，物业换了一轮又一轮，新问题依旧层出不穷，邻里纠纷不断，小区依旧乱象丛生。大家始终忽略了一个真相：
2026-04-22 admin
近些天，各地物业从业人员都很忙，他们又做视频宣传物业重要性，告诉大家没了物业电梯瘫痪、垃圾成山，小区臭气熏天，花草地成蔬菜园 ……同时，他们又在网络上四面八方出击，对那些对物业有自己看法的人进行恶毒攻击，大帽子满网飞 ：什么物闹，什么吃白食，什么白嫖 ……咱们别吵别闹，以理服人。各城市主城区一般是每年收百元左右的卫生费就彻底完事了，高收费的物业大都存在于城市的三环以外，换句话说都是新建的楼房小区。
2026-04-22 admin
