下面这份包含30项核心任务的清单，整理自多地住建部门的标准与行业规范。业主可以拿来对照监督，物业也能用来自查。看完后，你所在小区的物业是物有所值还是在敷衍了事，心里就有数了。一、公共区域卫生清洁（1-8条）1. 电梯轿厢每日至少清洁2次，轿厢内无异味、无明显污渍。2. 楼道、楼梯扶手、门厅、信报箱每天清扫，无积尘、蜘蛛网。3. 小区主次干道、路面每日清扫保洁，路面洁净。4. 绿地、草坪无明显垃圾、
2026-02-09 admin
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 网友咨询： 业主对物业服务不满，如何更换物业公司？ 翟伟律师解答： 1、法定多数业主同意。根据规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，由业主共同决定。选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人的应当经参与表决专
2026-02-09 admin
近日，浩城华苑4、5号楼门厅前热闹非凡，物业接待、便民理发、健康检测、福字拓印、书写春联等活动同步开展，吸引众多居民参与。此次活动以“浩城迎新邻聚里”为主题，通过“民生市集”形式，推动物业服务贴近居民需求。银耀物业是浩城华苑于今年1月全新选聘的物业服务企业。据天灯居民区党总支马书记介绍，新物业进驻后，为提升响应效率，迅速完善了物业、业委会与业主的线上沟通机制。居民发现问题后，可随时拍照上传至业主群
2026-02-09 admin
每经记者：陈梦妤 每经编辑：魏文艺9月11日，中指研究院发布《2025中国房地产服务品牌价值研究报告》（以下简称《报告》）。《报告》指出，物业管理行业正在发生深刻变革，逐步从增量市场转向存量市场，高质量发展已成为主旋律。当前，物业服务企业正面临诸多挑战，经营压力持续凸显，利润空间也不断被压缩，叠加客户需求的日益多元化，对物业服务的“质”和“价”提出了更高要求。随着物业管理行业逐步告别依赖增量市场的
2026-02-03 admin
研究背景2026年是“十五五”规划的开局之年，物业管理行业被赋予新的使命。“十五五”规划建议中明确提出“实施物业服务质量提升行动”“建立房屋全生命周期安全管理制度”“完善社会治理体系”“加快形成绿色生产生活方式”及“积极应对人口老龄化”等战略方向，为行业融入国家发展大局提供了清晰指引。未来，行业不仅要持续夯实基础服务，更应在加强基层治理、服务美好生活等方面贡献专业力量，切实履行赋能城市、服务民生的
2026-02-03 admin
作品声明：个人观点、仅供参考行业的有序，靠宽度拓边界，靠深度扎根基物业行业的乱，恰恰是两条腿都瘸了：既没撑起服务的广度，也没挖透价值的深度。所谓没有宽度，是物业把自己活成了“小区门卫+保洁队”的集合体。守着几千户业主的流量池，却只盯着物业费这一棵歪脖子树；握着社区场景的黄金地段，却干着“收租婆式”的粗放营生。业主需要的养老服务、家政上门、社区团购、二手置换，物业视而不见；业主吐槽的缴费繁琐、信息闭
2026-02-03 admin
2026 年开年，物业赛道就迎来了一场引人瞩目的 “人事地震”。1 月 27 日，保利物业连发四条公告，官宣管理层换血，这一消息瞬间打破了物管行业的平静，引发了业内的广泛关注和热议。在这场人事变动中，深耕地产领域 15 年的王英男接棒姚玉成，出任保利物业总经理 。再早之前，今年 1 月 14 日，弘阳服务公告显示，43 岁的贾洪波接替曾俊凯出任董事会主席。除了保利物业和弘阳服务，建业新生活也迎来了
2026-02-03 admin
10月12日，为期3天的2023中国国际物业管理产业博览会（以下简称“物博会”）在深圳开幕。本届物博会吸引了200余家国内外品牌物业企业和产业链配套供应商参展，约5万余名行业从业者报名参会，首日线下观展量突破两万人次。据了解，本届物博会以“服务高质量 发展新征程”为主题，展览面积2.25万平方米，围绕党建引领红色物业、智慧物业、增值服务、养老服务、清洁服务、停车服务和城市服务等相关主题，集中展示物
2026-02-03 admin
