祁东县融媒体中心7月24日讯（通讯员：彭东球 向勇生）近期，县住建局聚焦群众反映物业服务中的突出问题，在全县范围内开展物业服务专项整治行动。此次整治行动精准锁定居民投诉集中、矛盾突出的关键领域。针对“收费不透明、质价不相符”问题，整治小组深入核查52个有物业管理的住宅小区，约谈32家物业服务企业，依法移交6条违规收费线索至县市监局，推动52个小区完成服务内容与收费标准“三公开”公示栏规范化，4个小
2025-07-28 admin
7月23日，济宁市任城区济阳街道南门社区雅居小区的广场上，几位居民正围着物业经理反映充电桩安装问题。这样的场景，如今每周都会在小区准时上演，“经理接待日”已成为破解小区治理难题的“金钥匙”，让这个曾深陷管理泥潭的小区逐步焕发新生。原来，居民提起物业，总有一肚子“苦水”：宠物粪便随处可见，消防通道被私家车堵得水泄不通，业主报修的漏水问题数月无人问津……旧物业经理的疏于管理，让业主满意度跌至谷底，物业
2025-07-28 admin
“物业过度透明可能引发隐私争议。”“透明化就能获得居民信任吗？”“老人怎么看得懂复杂的系统？”日前，在普陀区曹杨新村街道，一场会同区委社会工作部、区数据局、区房管局以及上海交通大学、同济大学、浦江数链、吾安物业、思亮信息技术等十四个相关单位的座谈会开展，就如何建设居民满意的“透明小区”展开激烈讨论。这场座谈会的背后，是普陀区党建引领物业治理的一次破冰探索。一个月前，《上海市住宅小区物业服务质量提升
2025-07-17 admin
服务品质化2：行业发展重心转向 “质重于量”，对服务品质的追求上升到新维度。物业企业将更加注重标准化建设，按项目类型与级别进行标准化服务分级，并持续迭代标准化产品。同时，会构建服务与费用透明化机制，如采用信托制物业费模式或物业清单化服务加弹性定价模式，推动物业服务质价相符，以提高业主满意度，应对收缴率和留存率下行压力。管理智能化3：物业企业将深度应用物联网、大数据与人工智能等新技术，从 “人盯人”
2025-07-11 admin
为扎实推进普陀区党建引领物业治理三年行动计划，规范住宅小区物业服务行为，满足人民群众对美好居住生活的需求，7月6日，普陀区召开全区物业行业提质增效推进大会。市房管局、区委组织部、区委社会工作部、区房管局、各街镇相关负责人及全区155家物业企业负责人参会。“业主担心‘钱花了，服务没跟上’，物业则陷入‘没钱运营，服务难提升’，‘质价双低，持续亏损’的死循环……”针对物业服务行业的普遍性、关键性难题，长
2025-07-11 admin
7月2日，2025中国国际物业管理产业博览会（简称“物博会”）在山东青岛国际会展中心正式开幕。本届物博会，由中国物业管理协会主办，以“提升服务质量，营造和谐场景”为主题，旨在促进物业管理行业产业化高质量发展。作为中国物业管理协会副会长单位、国内物业服务领域的领军企业，招商积余在本届物博会上重点打造未来城市智慧物业服务体验馆，并于7月3日承办第五届标准化与物业高质量发展论坛。招商积余展位照片在科技赋
2025-07-11 admin
很多人都会认为没有必要起诉，因为欠物业费好像不是什么大事，而且诉讼还要交诉讼费。靠起诉好像很困难，下面我们就来讲讲，起诉不交物业费的，到底要花多少诉讼费？以及会带来什么后果！一不交物业费怎么办？1、法院起诉：提交诉状，法院受理，受理费10000元以下是50元，这也是程序走到完我只需出这点成本，所以不要以为金额小，我就不会起诉。2、法院受理后：会给你传票，第一次会是调解，联系不上当然就是调解失败。3
2025-06-12 admin
根据《民法典》的规定，空置房仍然需要缴纳物业费。以下是详细的解释：法律规定：《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《民法典》第二百七十三条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由，不履行义务。物业费的性质：物业费是用于维护小
2025-06-12 admin
