潮新闻客户端 记者 章然新房刚交付不久，萧山区朝闻花城小区的赵先生就报了两次警。事情的缘由是三个月前，他开始装修自己的房子，并在阳台上安装了电子防风帘。（电子防风帘安装后效果 赵先生提供）赵先生认为，安装电子防风帘不同于包阳台，防风帘对房子外立面没有太大的改变，且小区滨江物业同意后他才进行安装。但5月份，赵先生接到了小区物业发出的拆除通知，且在赵先生不在场不知情的情况下，物业于5月30日强制拆出了
2026-04-10 admin
物业不让封阳台怎么办？看看浙江业主的做法，太“机智”了！很多朋友在装修新房的时候都会考虑封阳台，放上阳台之后可以增加室内的使用空间，能够达到更好的隔音隔热效果，但也并不是所有的住宅都能够封阳台。有一些小区的物业会明令禁止业主封阳台，那么在遇到这种情况下，我们应该怎么办呢？今天我们就一起来看看浙江业主的做法吧，真的是太机智了，大家可以跟着学习一下。01为什么物业不让封阳台？可能有些朋友觉得房子买了之
2026-04-10 admin
作品声明：个人观点、仅供参考《民法典》下物业保安的红线指南：突发事件破门、高空坠物责任，这些法律边界必须懂！——安保服务公司安全责任全景剖析台风天破窗抢险却被业主索赔？小区坠物砸车物业被诉赔偿55万？《民法典》给保安工作划下的法律红线，一篇说透！一、物业保安的"三道紧箍咒"：法律义务核心条款1. 安全保障义务（《民法典》第942条）物业必须履行"主动防御"责
2026-04-07 admin
其他文章：物业公司十二条优化管理流程物业公司四个阶段优化管理流程1.维修保养工作：制定维修保养计划，对小区设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行。每月对小区设施进行一次全面检查和维护，及时发现和解决问题。确保所有工作人员都经过专业培训，具备必要的技能和知识，提高工作效率和质量。2.绿化带和公共区域管理：每周对小区绿化带和公共区域进行一次清洁和整理，保持环境卫生。定期修剪草坪、修剪树木和花草，美化
2026-04-07 admin
物业人想做好管理？这份10 项核心方向干货，帮你全面提升物业质量，物业人直接收藏！-✅ 物业管理 10 大核心方向1. 团队管理：分工明确、责任到人、奖罚分明，经理做掌舵人，实现 “你不在岗，项目照样转”；2. 装修管控：严格装修审批，违建零容忍，噪音管控，从源头杜绝邻里纠纷和安全隐患；3. 风险合规：合同流程、档案留存、公示公告，凡事留痕，依法依规，保护自己和项目；4. 应急处置：停水停电、恶劣
2026-04-07 admin
作品声明：个人观点、仅供参考——致每一位默默坚守的物业同行身为物业人，我们每天都在重复着同样的场景：天不亮就开始清扫园区路面，顶着烈日修剪绿植、检修公共设施，深夜里巡逻值守保障小区安全，随时接听业主报修电话，小到换个灯泡、通个下水道，大到处理邻里纠纷、应对突发状况，全年无休，随叫随到。可偏偏总有这样一部分业主，心安理得地享受着物业提供的一切服务，却始终找各种理由拒交物业费，核心理由翻来覆去就是一句
2026-04-07 admin
作品声明：个人观点、仅供参考清明时节，雨霁风清，既是慎终追远、缅怀先人的传统节日，也是风干物燥、火灾高发、人员流动频繁的关键节点。作为小区安全与服务的“第一责任人”，物业经理的统筹部署与精准施策，直接关系到全体业主的生命财产安全、社区的和谐稳定，更关乎物业服务的口碑与品牌形象。清明期间，各项工作千头万绪，唯有抓重点、守底线、优服务，才能筑牢社区安全防线，赢得业主认可。以下这份清明工作重点，物业经理
2026-04-07 admin
作品声明：个人观点、仅供参考小区的卫生环境直接影响居民的生活质量和社区的整体形象。物业管理公司作为小区的管理者，如何高效地管理小区卫生环境，是其工作的重要组成部分。1. 制定明确的卫生管理标准物业应制定一套详细的卫生管理标准和操作流程，包括清洁频率、清洁范围、清洁标准等，确保所有清洁工作都有明确的指导和要求。2. 定期清洁与维护日常清洁：安排专人负责日常的清洁工作，如清扫地面、清理垃圾、擦拭公共设
2026-04-07 admin
