先说啥是物业？说白了就是——咱住的楼、小区里的院子、还有那些电梯啊、水管啊、路灯啊这些玩意儿，加一块儿就叫物业。那物业公司天天都干啥呢？- 家里外头的公共设施坏了，比如电梯卡壳了、水管漏水了，咱得修；草坪该剪了、垃圾桶满了，他得管，这叫公共设施设备维护。- 小区门口谁进谁出、车咋停，晚上巡逻看看有没有啥不对劲，这是管秩序，让大家住着踏实。- 平时家里有啥小麻烦报修、丢个快递帮忙留意下，过节给小区挂
2025-08-08 admin
2024年的夏天，在40度的高温天气下，中浩云小区的电梯机房变身“桑拿房”，“中暑”罢工，电梯停摆。小区维修电话被打爆，物业忙成“救火队”。家住12楼的王阿姨至今仍心有余悸地说到：“去年夏天送孙子去上暑托班，电梯突然坏了，带着小孩爬了12层楼，衣服都湿透了！”面对这样的棘手事，中浩云居民区党总支通过党建引领“三驾马车”协同发力，将“党建+物业+服务”理念融入社区治理，持续擦亮小区幸福、活力底色。去
2025-08-08 admin
防爆器材柜定点存放，风险公告栏醒目可见，安全通道标线清晰显眼……走进鼎盛天辰小区，安全管理的“标准化”细节无处不在。居民陈先生感触颇深：“现在小区安全标识清晰，大家安全意识增强，和物业沟通也更顺畅，住得特别安心。”这份“安心感”，源于安溪县在住宅小区全面推行的安全生产标准化建设。去年以来，安溪县通过建立“三个清单”台账，推进以“整理、整顿、清扫、清洁、素养、安全”为核心的“6S”管理，以及“地上有
2025-08-08 admin
从每平方米0.8元提高到每平方米1.4元，上海宛南六村的物业费调价幅度不可谓不高。底气何来？归根结底是居民对于物业服务的认可，97%的居民拍手赞成。物业公司的服务水平关系到居民安居宜居。但在现实中，很多小区的物业费十几年、二十几年不变，物业服务很难上去；服务跟不上，物业费上调又无从谈起。“低缴费—弱服务”的恶性循环，令不少小区的物业管理陷入“泥潭”。如何破解这一社区治理的“痛点”？申城一些小区正在
2025-08-08 admin
近期天气持续高温，气温节节攀升，大家纷纷开启了电扇、空调等制冷设备来对抗酷暑。但与此同时，火灾风险也在悄然上升，夏季正是各类火灾事故的高发期。 为什么夏天火灾频发？一方面是因为用电量激增，电器超负荷运行；另一方面是人们在炎热中容易放松警惕，忽视了日常生活中的安全隐患。为了保障你和家人的安全，这些实用的防火知识一定要牢记于心！ 防火安全提醒 首先，要养成良好的生活习惯。不要随意丢弃未熄灭的烟头，也不
2025-08-08 admin
物业新闻网讯：长春市绿园区委社会工作部按照全市工作部署，积极探索推行党建引领“信托制”小区治理，8月5日，铁西街道龙泉社区虹桥人家小区与吉林省金安物业服务有限公司举行“信托制”物业签约仪式，成为绿园区首个引入“信托制”物业模式的居民小区。签约仪式上，业主委员会代表宣读了业主大会表决结果，与金安物业服务有限公司代表签署“信托制”物业服务合同，向物业项目经理递交象征信任与托付的“金钥匙”。金安物业团队
2025-08-08 admin
为加强和规范公司质量管理，不断提高各项目服务质量，给顾客提供优质、高效的物业管理服务，提升公司品牌价值，实现公司的总体发展战略，特制定本公司质量管理制度。公司质量管理员 职责与权限1、负责本部门的公司质量管理工作，对本部门的质量活动进行日常监督、检查，对发现的不合格及时开出不合格报告予以纠正；2、负责ISO9001：2000质量体系文件在本部门的贯彻落实，并对日常工作检查中发现的不适用的质量体系文
2025-08-06 admin
一、感觉安全（重点加强安全团队内部管理，提升客户直观感受）1、提升客户对安全管理工作的直观感受，增加安全感，具体措施：1）客户出入较集中的时段，将巡逻岗临时固定在明显位置，随时为客户提供便捷服务；2）增强岗位的主动性，对认识的客户主动打招呼，面生的礼貌询问、身份核实；3）每周末下午客户集中时段，进行安全军事训练，提高客户对安全的直观感受；4）夜间岗位配警戒等，以减少业主见不到安全员现象；2、提高客
2025-08-06 admin
