物业离开后，道闸被拆除，保安失去工作，保洁员没有收入！从表面上看，业主似乎可以免交物业费，但这并不是一件好事。实际上，小区的运行离不开物业管理。物业管理是维护小区秩序和安全的关键。物业公司负责维护公共设施、绿化环境等，确保小区正常运转。如果没有物业管理，小区可能会出现垃圾堆积、道路破损等问题，给居民生活带来不便。此外，物业公司还负责小区的安全管理，包括安装监控设备、巡逻巡查等，保障居民的人身和财产
2025-08-13 admin
物业管理随住房商品化而兴起，从开发商管理自己的物业到管理出售后的物业盈利，延续了几十年并形成了行业模式垄断。但随着物权意识觉醒，现行物业管理模式日趋受到置疑，物业拥有者反而失去对物业权益的管理权，这不合理也不合法，以至物业收费难现象出现。拒交物业费理由各种各样，但实质就是物权管理的错位。物业管理权必须回归物权人，让物权持有人能够自主选择维持物业质量而愿意付出的开支。这是今后居民小区物业管理和服务的
2025-08-13 admin
物业管理与居民生活息息相关，直接影响着居民的生活质量和幸福感。需探索更多元的治理方式，通过构建政府、市场、业主三方协同的治理体系，促使物业管理回归“服务业主”本质。近日，山西省住建厅公布2025年物业服务企业首批“红黑榜”，304家企业登上红榜，146家企业被列入黑榜。山西省推行物业“红黑榜”制度，是对市场乱象的有力回应，彰显了政府整顿物业市场、提升服务质量的决心，值得肯定。物业管理与居民生活息息
2025-08-13 admin
2025年7月15日中央城市工作会议在北京举行，这是继2015年12月之后又一次有关城市发展的最高规格会议，城市作为现代化的重要载体，在经历了世界历史上规模最大、速度最快的城镇化进程之后，此次会议再一次为新时代城市发展建设定向领航。该会议对城市发展所处历史方位作出新的判断：我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从“大规模增量扩张”阶段转向“存量提质增效为主”的新阶段。此前，住房和城乡建
2025-08-13 admin
有一个关于“好房子”的话题，长期被大家热议。按照一般人的认定，层高三米以上，十一二层，还带电梯，周围风景不错，就是好房子了。其实，房子好不好，不仅要看房子是不是“小洋房、小高层、小别墅”，关键看房子给家庭，带来了多少连带的价值。我们没有办法把握自己的出生，但是我们完全可以选择住在哪里，拥有什么样的房子。但凡运气好的人，都会选择好房子，让自己如虎添翼。01好位置，相当于“好工作”。摆在你面前，有这样
2025-08-13 admin
为什么很多网友都在呼吁取消物业？中国真的不需要物业吗？2025-08-05 10:29·张卉关于“取消物业”的呼声，背后反映的是一些业主对物业管理服务不满或者对物业收费、服务质量等方面的质疑，但这并不意味着中国完全不需要物业管理。实际上，物业管理在保障居民生活质量、维护公共秩序和物业价值方面起着重要作用。以下是一些相关的分析：物业管理的作用物业管理负责小区的公共设施维护、安全管理、环境卫生、物业秩
2025-08-13 admin
“小区里的树木又高又大，还长得很快，把家里的阳光都挡住了，这可怎么办呀？”近日，家住苏州市姑苏区沧浪街道银桥新村的陈阿姨一边叹息一边向潼泾一社区的网格员诉苦道。经了解，小区内树木遮挡阳光并不是个别现象，随着天气越来越寒冷，居民们对于阳光的需求也越来越大，尤其是住在低楼层的居民，称每天在家中晒到太阳的时间少之又少，同时还存在一定的安全隐患，许多居民苦不堪言。社区了解到该情况后，立即与银桥新村的天晟物
2025-08-13 admin
小区物业到底负责哪些工作？大家买房是看中新小区的绿化好，道路宽，有娱乐中心，水榭亭台，儿童游玩设施，老年活动场所，停车场所等，住了几年后，发生翻天覆地的变化，小区变得脏乱差，所有软设施没了，水榭停了，亭台塌了，绿化枯萎了，原有的免费停车位收费占用了，房子老化漏雨了可物业费一分没少，业主与物业矛盾越来越严重，与国家提倡的安定团结，和谐安稳环境格格不入，难道物业就是收刮业主费用的三不管单位？小区物业的
2025-08-13 admin
